| 问题 | 房产继承手续如何办理 |
| 释义 | 房产继承是指在房产所有人去世后，根据法定继承或遗嘱继承的规定，将房产转移给继承人的过程。在中国，房产继承手续需要进行以下步骤： 1. 确认遗产继承人：根据《中华人民共和国继承法》规定，遗产继承人包括法定继承人和遗嘱继承人。法定继承人包括配偶、子女、父母、祖父母、孙子女等亲属。如果有遗嘱，则遗嘱继承人按照遗嘱的规定进行继承。 2. 办理继承公证：继承人需要到公证处办理继承公证，公证处会核实继承人的身份和继承权，并出具继承公证书。 3. 办理房产权证转移手续：在拿到继承公证书后，继承人需要到当地房管局办理房产权证转移手续。办理时需要提交继承公证书、死者的房产证、身份证等相关材料。房管局会核实继承人的身份和继承权，并办理房产权证转移手续。 4. 缴纳相关税费：在办理房产权证转移手续时，继承人需要缴纳相关税费，包括房产税、土地增值税等。 需要注意的是，在办理房产继承手续时，需要遵守相关法律规定和程序，否则可能会导致继承权产生争议或出现法律问题。如果您对房产继承手续有任何疑问，建议咨询专业律师或房产继承服务机构。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 |
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