| 问题 | 关于房产继承的最新政策 |
| 释义 | 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： ①被继承人死亡证明； ②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； ③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； ④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件； ⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。 4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 一、遗产继承诉讼费要多少 1、根据《交纳办法》的有关规定，案件受理费（诉讼费）包括：第一审案件受理费、第二审案件受理费和再审案件中，依照《交纳办法》的规定需要交纳的案件受理费。对财产案件的受理费，是以诉讼标的额的大小，分段依一定的比例分别计算，然后将各段的数额相加即为案件的受理费的总额。财产案件的受理费和交纳标准： （1）不超过1万元的，每件交纳50元； （2）超过1万元至10万元的部分，按2．5％交纳； （3）超过10万元至20万元的部分，按2％交纳； （4）超过20万元至50万元的部分，按1．5％交纳； （5）超过50万元至100万元的部分，按1％交纳； （6）超过100万元至200万元的部分，按0．9％交纳； （7）超过200万元至500万元的部分，按0．8％交纳； （8）超过500万元至1000万元的部分，按0．7％交纳； （9）超过1000万元至2000万元的部分，按0．6％交纳； （10）超过2000万元的部分，按0．5％交纳。 2、财产继承案件受理费的计算方法是按照上述规定对诉讼标的额分段计算，之后相加，所得总数即为应收额。 二、房产继承怎么分配 一般情况下，同一顺序的各继承人应当按继承人的人数均等分数额。 特殊情况下同一顺序各继承人可不均等分配遗产，这些特殊情况是指： 1、对生活有特殊困难和缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应当予以照顾，可以多分。 2、对被继承人尽了主要赡养或扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以多分。 3、有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 4、经继承人之间协商同意的，也可以不均等分配。 |
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