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问题 我国国家买房子税怎么算公式
释义
    计算方法如下:
    一、契税:
    1.房屋面积90平米以下并且购房者是首套购房,契税是1%。
    2.房屋面积90到140平米并且购房者是首套购房,契税是1.5%。
    3.房屋面积140平米以上或者购房者不是首套购房,契税是3%。
    二、营业税:
    1.房本或契税票、购房合同满5年并且房本面积小于140平,无营业税。
    2.房本或契税票满、购房合同5年并且房本面积大于140平,营业税是现购房价减去原购房价乘以。
    3.房本或契税票、购房合同不满5年,营业税。
    三、个税:
    1.房本或契税票、购房合同满5年并且业主出售房产是名下唯一住房,无个税。
    2.房本或契税票、购房合同不满5年或者业主出售房产不是名下唯一住房,个税是1%或现购房价减去原购房价乘以20%;已购公房还要缴纳土地出让金15.6元乘以建筑面积;一类经济适用房缴纳10%综合地价款;二类经济适用房缴纳3%土地出让金。
    【本文关联的相关法律依据】
    《宪法》第56条,中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。
    
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更新时间:2024/12/23 11:55:30