问题 | 认购书应该在什么情况下无效? |
释义 | 法律分析: 认购书没有法律效力的情况主要有以下两种: (一)购房者未取得预售许可证的认购书; (二)未满足合同应具备基本条款的认购书。比如说, (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 法律依据: 《民法典》第一百四十六条,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。 |
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