| 问题 | 房产证和土地证的遗失补办 |
| 释义 | 二手房交易指南：房产证和土地证的遗失补办 1、房产证遗失补办： 1）房屋无贷款的： 流程：登报遗失声明--1个月后----到房产局办理房产证----5个工作日后取证。 资料：登有遗失声明的报纸全版，所有产权人到场，携带本人身份证件。 费用：工本费，复印费，档案查询费 。 2）房屋有抵押贷款的： 流程：登报遗失声明--1个月后--到房产局8或9号窗口领取相关表格--到贷款银行盖 章---到房产局办理房产证----5个工作日后取证。 资料：银行盖章的表格，登有遗失声明的报纸全版，所有产权人到场并携带本人身份证件。 注：取银行盖章，需要提供原贷款的抵押合同。 费用：工本费，复印费，档案查询费 。 2、土地证遗失补办： 流程：登报遗失声明--1个月后--到土地局办理土地证----土地证立等可取。 资料：登有遗失声明的报纸全版，房产证及其共有权证，买卖契约，所有产权人携带身份证原件到场。土地局填写的表格。 费用：和一般土地证一样。工本费，手续费，复印费。 备注：1）登的报纸：只有南京报纸，扬子晚报的有效。 2）登报需要提供房产证、土地证的证号、地址、姓名等信息，如果不知道，可以到房产局或土地局调档，本人携带本人的身份证。 |
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