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问题 买了车位发现不合适能调换吗
释义
    买了车位发现不合适能调换。双方已经签订了买卖合同,销售方是按照协议履行义务,建议与对方商量解决,可以积极举证改车位不适合停车。根据《民法典》规定,当事人协商一致,可以变更合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    ;1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
    ;2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    ;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    ;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    ;5、法律规定的其他情形。买了车位还要交管理费吗买了车位要交管理费。一般购买车位的合同会约定物业提供保洁、保安、照明等服务,所以需要缴纳车位管理费。具体如何交纳以购买车位合同的约定为准。根据《民法典》第二百七十五条的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。第五百零九条第一款规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条;【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。
    
     该内容由 陈雷律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/1/12 14:18:07