| 释义 |
律师解答：
房产证件编号是指在房屋所有权证书或者不动产权证书上所标注的唯一标识号码。一般情况下，房产证件编号为18位数字编码，其中前6位为所在地区行政区划代码，后12位为不重复的数字编码。行政区划代码是指国家统计局发布的各级行政区划代码，用于标识各个行政区域。不同地区的行政区划代码可能略有不同。例如，北京市的行政区划代码为110000，而上海市的行政区划代码为310000。数字编码是指在同一地区内对房屋进行编号标识。通常情况下，这些数字编码是按照时间顺序依次递增分配的，并且每个编码只能对应一个具体的房屋所有权证书或者不动产权证书。需要注意的是，在进行房屋交易或者其他相关业务时应仔细核对房产证件编号，以免发生错误或者纠纷。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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