| 问题 | 南宁市公积金贷款政策计算 |
| 释义 | 一、南宁市公积金贷款政策是怎样的 下面是南宁市公积金贷款政策的一些内容：1、连续12个月（含）以上按时足额缴存住房公积金（从贷款申请时往前推算）。 2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好。 3、有按期偿还贷款本息的能力。 4、有合法有效的购房合同或协议。购买一手住房的，应在备案一年内提出贷款申请；购买二手住房的，应在取得不动产权证一年内提出贷款申请；建造住房的，应在取得有关部门的批准文件并建造一层（含）房屋主体以上至房屋竣工的一年内提出贷款申请。 5、购买首套住房及首次申请住房公积金贷款的，首付比例应不低于20%；购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，首付比例应不低于50%。 二、惠州公积金贷款新政策 惠州市政府办公室正式印发新修订的《惠州市住房公积金贷款办法》，新规将原条款“连续缴存满1年以上”修改为“按月足额缴存公积金达到规定时限且继续正常缴存”。住房公积金中心将根据新贷款办法制定操作细则，预计再等一个月左右，连续缴存周期缩短至6个月即有望申请公积金贷款。另外，新《办法》在担保费用取消、二手房首付比例降低，以及简化贷款流程等方面均实现优化。 三、无锡的公积金贷款政策 无锡公积金贷款条件： 1)借款申请人必须符合以下任一公积金缴存情况： (1)在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年内不欠缴住房公积金; (2)借款申请人属外地转移至本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴)，且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴)。 2)借款申请人所购住房是用于自住的普通住房; 3)借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章); 4)有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力; 5)提供本中心认可的担保公司作还款保证。 6)借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款（若第二次申请公积金贷款，需在还清第一笔借款之后的次月方可再次申请）。 无锡市公积金贷款最高额度取如下几项的最小值： 1、借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍； 2、首次使用住房公积金贷款购买自住住房，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度为50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度为80万元； 3、第二次使用住房公积金贷款购买自住住房，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度为30万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度为60万元。 |
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