| 问题 | 申请不动产登记需要什么提供什么必要资料 |
| 释义 | 1、不动产登记申请审批表； 2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等（核原件，留复印件）； 3、不动产权属来源证明材料； 4、销售不动产发票、契税完税或减契税凭证、维修基金缴交凭证； 5、不动产权籍调查资料； 6、不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料； 7、申请拨划取得国有建设用地使用权转移登记，或者在划拨国有建设用地上建造的房屋所有权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件； 8、其他必要材料。 一、还有哪些情形可申请不动产登记 1、买卖、交换、赠与不动产的； 2、以不动产作价出资入股的； 3、法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权属发生转移的； 4、不动产分割、合并导致权属发生转移的； 5、继承、受遗赠导致权属发生转移的； 6、共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的； 7、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权属发生转移的； 8、因主债权转移引起不动产抵押权转移的； 9、因需役地不动产权利转移引起地役权转移情形的； 10、法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。 二、不动产登记机构的现状 将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，理顺部门职责关系，减少办证环节，减轻群众负担。 建立不动产登记信息管理基础平台，实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享。 推动建立不动产登记信息依法公开查询系统，保证不动产交易安全。 中国有关部门将加快组建不动产登记局。 实施以土地为核心的不动产统一登记制度，国土资源部将按中央部署，协调有关部门建立部际联席会议制度，加快组建不动产登记局，扎实开展不动产统一登记。 |
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