| 释义 |
房屋租赁合同解除有以下后果：
(一)房屋租赁合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任；
(二)双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任；
(三)若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公平的原则进行处理；
(四)如属于不可抗力导致不能继续履行合同的，当事人可以部分或者全部免除责任。
一、酒后骑车发生交通事故责任怎么划分
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
（四）一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
（五）酒后骑车属于违章，如果与事故之间有因果关系，这时就应根据当事人的违章行为在事故中的作用大小来估定事故责任。
二、过错责任原则的适用范围
过错责任原则的适用范围是：
1、在不可抗力的情况下，因不可抗力造成合同不能履行，则表明违约人是没有过错的，因而应被免除责任。
2、在双方过错的情况下，当事人双方都违反合同的，应当分别承担各自应负的民事责任。
3、情势变更可以成为合同变更和解除的原因，而意外事故常常可成为情势变更的原因。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
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