| 释义 |
法律分析:
（1）要求恢复原状，租客擅自改装行为还未破坏到房屋，像是把白墙粉刷成其他颜色的，出租人可以要求租客把墙体颜色刷成原来的白色。
（2）赔偿损失，改装导致房屋毁损的，出租人可以要求租客赔偿所造成的实际损失。
（3）解除租赁合同，承租人不按合同约定使用房屋，出租人享有法定的解除合同的权利，在租期未到的情况下也不构成违约，同时解除后仍可以要求赔偿损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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