| 问题 | 不动产登记的权利人和义务人 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析: 不动产登记中登记义务人是指承担房地产过户登记的一方，一般为房地产公司。与之相对应的是登记权利人，是指房产所有者，一般为买方。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百零七条 权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第二百三十八条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 |
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