| 释义 |
《认购书签署与购房义务不对等》
认购书签署并不意味着必须购房。若定金支付方不履行债务或违反约定，导致无法达成合同目的，无权要求返还定金；而收受定金方不履行债务或违反约定，导致无法达成合同目的，则应双倍返还定金。
法律分析
签了认购书不是必须买房，如果是因为给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
拓展延伸
认购书签的法律约束和责任是什么？
认购书签是购房者在购房前签署的一种合同文件，它确立了购房者与开发商之间的法律关系和责任。根据相关法律规定，认购书签具有一定的法律约束力。购房者一旦签署认购书签，意味着他们有义务按照约定的价格和条件购买房屋。如果购房者违约或拒绝购买，可能会面临违约责任，包括支付违约金或承担其他法律后果。同时，开发商也有责任按照约定的条件履行合同，提供符合质量标准的房屋。购房者在签署认购书签前应仔细阅读合同内容，并在必要时咨询专业律师以了解自己的权益和责任。
结语
认购书签是购房者与开发商之间的法律约定，具有一定的法律约束力。购房者应遵守签署认购书的义务，按约购房；如违约可能承担相应的法律责任。开发商则有责任按约提供符合标准的房屋。购房者在签署前应仔细阅读合同内容，并咨询专业律师以保护自身权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
|