| 释义 |
一、搞清售房者的身份
很多售房者打着产权人的旗号，其实并不是真正的房主，购房者往往因为一时疏忽就上了当，所以一定要注意搞清楚售房者的身份。购房者在选定房产后要同转让人协商转让价格，并核对售房者的身份证和房产证上的“房屋权人”是否一致，如果房屋有多个共有人，需要全体共有人共同签订房屋买卖合同。
二、实地查看房源
很多人在购买二手房时，都不注重实地看房环节，总觉得太麻烦，其实这是不对的，只有实地看房后才能知道这间房子是不是真的合自己心意，还能发现售房者隐瞒的质量问题。所以，购房者在看房的同时，应详细得考察房屋细节，核实中介公司、广告媒体以及互联网提供的房源信息的真实性。
三、核实房屋产权
四、明确户口迁移的时间和条件
五、保留过程中的费用清单
六、避免全权委托中介
很多购房者怕麻烦，往往全权委托中介帮助购买二手房，这是一种危险的做法。因为不良中介很可能会吃差价，这会是一笔不小的费用，因此，在委托中介时不可全部放权，关键的权力应该掌握在购房者自己的手中。
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