| 问题 | 租客离开后遗留物品不搬走如何处理 |
| 释义 | 根据《民法典》的规定，租客遗留物品不搬走，出租人可以通知租客；如果租客明确表示不再需要，出租人可以处理遗留物；若无法联系租客，可以请公证人员对物品进行清点、封存，并出具公证书。租赁期限届满，承租人应当返还符合约定或租赁物性质使用后状态的租赁物。 法律分析 租客遗留物品不搬走，出租人可以通知租客。如果对方明确表示遗留物品不再需要，出租人可以妥善处理遗留物。如果无法联系承租人，可以请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。 根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 拓展延伸 当租房合同到期时，房屋内的遗留物品应该如何处置？首先，房东应该与租客进行沟通，询问遗留物品的归属及处理方式。如果租客不予处理，房东可以依据相关法律规定，在一定期限内通知租客进行处理，若租客仍未处理，则房东可以自行处理或委托专业机构处理。在处理过程中，应该注意保护遗留物品的安全和完整性，并严格遵守相关法律规定。如果房东自行处理遗留物品，应该妥善处理并保留相关证据，以免引起不必要的纠纷。总之，在处理房屋内遗留物品时，应该遵循合法、公正、公平的原则，维护双方的合法权益。 结语 根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租房合同到期时，房东可以通知租客处理遗留物品，若租客不予处理，则房东可以自行处理或委托专业机构处理。在处理过程中，应该保护遗留物品的安全和完整性，并遵守相关法律规定。 法律依据 《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 |
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