| 释义 |
一、房屋共同共有如何分割
房屋共同共有的分割如下：
1.双方经过协商，一方主张房屋所有权，另一方放弃该房产，由专门评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方，应依据民法典房产分割细则给予对方相应的补偿。
2.房屋增值，双方都想要但不能协商处理的条件下，可采取竞价拍卖方式，由出价高的人取得房产所有权，并将出价支付给未能取得房产的另一方作为补偿。
3.双方都不想要该房屋所有权的，可以根据双方的申请对其房屋评估再拍卖，就所得款项进行分割。
二、共同共有财产分割依据的原则是什么
共同共有财产分割依据的原则是：
1.男女平等。
2.保护妇女和子女的合法权益。在分割夫妻共同财产时，一方面应当注意不得侵犯女方和子女的合法权益;另一方面，应根据财产的具体情况、女方的经济状况及子女的实际需要给予必要的照顾。
3.尊重当事人意愿。在分割共同财产时，法院应当尊重当事人的意愿，这是尊重公民财产权利的一种表现。如果一方当事人自愿放弃全部或部分权利时，法院应尊重其选择，不应加以禁止。
4.有利生产，方便生活。法院在判决分割共同财产时，应当根据财产的具体情况，判归一方所有。
三、共同财产都有哪些
共同财产都有：
1.工资、奖金；
2.生产、经营的收益；
3.知识产权的收益；
4.因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
5.其他共同所有的财产。
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