| 问题 | 建设用地规划条件 |
| 释义 | 建设用地规划条件包括符合城市规划和土地利用总体规划，符合近期建设与土地利用规划年度实施计划；符合以协议出让方式提供土地使用权相关政策或者城市规划和土地利用总体规划；取得规划选址和土地审查意见，政府投资项目须经计划部门批准立项；取得《建设用地规划许可证》；通过环境影响评价及环保部门的审查。 法律分析 建设用地规划条件是： 1、符合城市规划和土地利用总体规划，符合近期建设与土地利用规划年度实施计划； 2、符合以协议出让方式提供土地使用权相关政策或者城市规划和土地利用总体规划； 3、取得规划选址和土地审查意见，政府投资项目须经计划部门批准立项； 4、取得《建设用地规划许可证》； 5、通过环境影响评价及环保部门的审查。 拓展延伸 建设用地规划的法律要求 建设用地规划的法律要求是指在城市、乡村等区域进行建设用地规划时，必须遵守的法律规定和标准。这些要求包括但不限于：符合国家和地方相关法律法规的规定；保护生态环境，合理利用土地资源；确保城市规划的合理性、科学性和可行性；满足人民群众的基本生活需求和社会发展需要；保护历史文化遗产和风景名胜资源；合理规划交通、供水、供电等基础设施；确保规划的公平公正，尊重各方利益相关者的权益；加强规划的监督和评估，保障规划的有效实施。总之，建设用地规划的法律要求旨在保障城市和乡村的可持续发展，促进社会经济的健康发展，提升人民群众的生活质量。 结语 建设用地规划的法律要求旨在保障城市和乡村的可持续发展，促进社会经济的健康发展，提升人民群众的生活质量。符合城市规划和土地利用总体规划、协议出让方式提供土地使用权、经计划部门批准立项、取得规划许可证、通过环境影响评价及审查等条件，确保规划的合理性、科学性和可行性。同时，保护生态环境、土地资源的合理利用，满足基本生活需求和社会发展需要，保护历史文化遗产和风景名胜资源，规划基础设施，尊重各方利益相关者的权益，加强监督和评估，确保规划的有效实施。 法律依据 《土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。 |
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