| 释义 |
补办他项权证需要以下材料：1.抵押权登记申请表原件；2.房产档案馆查档证明原件；3.房屋所有权证；4.情况说明；5.抵押人提供营业执照(或组织机构代码证)复印件(校对原件)，抵押权人则需提供身份证复印件(校验原件)。如为金融机构，还需提供介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。他项权证补办所需材料如下：
1. 房地产抵押权设立登记申请表原件；
2. 房产档案馆查档证明原件；
3. 房屋所有权证；
4. 抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；
5. 抵押人需提供营业执照（或组织机构代码证）复印件（需校对原件）。若无法提交原件校对，则需提交工商出具的原件与复印件一致的证明。抵押权人为个人的，需提交抵押权人身份证复印件（需校验原件）；抵押权人为金融机构的，需提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件（需校验原件）。《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
该内容由 姚凌峰律师
和 家和律云 共创回答
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