| 问题 | 二手房定金到底是否能退 |
| 释义 | 二手房买房定金不一定能退，具体情况如下：一般情况下不退，违约则适用定金罚则；因卖方原因导致合同无法履行则可双倍退还；因不可抗力原因导致无法履行合同则应当退还。 法律分析 二手房定金不一定能退，具体能否退款需要根据具体情况分析，详细情况如下： 一、一般情况下，二手房买房定金是不可退的。如果买方在签订合同後交了定金，但不想买房，则属於违约行为，应适用定金罚则，不会退还定金。 二、如果因为卖方原因导致合同无法执行，则定金可以退还，且应当退还两倍。 三、如果因不可抗力原因导致合同无法执行，定金也应当退还买方。 法律依据 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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