| 问题 | 农村房产买卖怎么过户 |
| 释义 | 法律分析：农村房屋买卖需要满足以下几个条件：1、买卖双方都是一个村的户口；2、标的房屋不属于拆迁范围；3、到相关的行政管理部门办理登记；4、经过村民委员会的同意。所需要的证件包括农村房屋的土地所有权证明，买卖契约，以及税票凭证等，双方亲自持本人身份证到有关部门进行办理。 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地登记手续”和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定“依法转让地上建筑物、构筑物等附着物致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政管理部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。 |
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