| 问题 | 抵押担保的期限最长是多久？ |
| 释义 | 抵押担保的期限一般为6个月，如当事人双方有约定的优先使用约定的期限。 一、约定解除权的行使期限是怎样的 当事人可以约定合同发生某些情形时一方享有的解除权，同时可以约定解除权行使的期限，解除权行使的期限法律一般并没有作出强制性规定，只有某些特殊的情形才有明确的规定，法律一般会尊重当事人之间的约定优先适用，经过此期限未行使解除权，则解除权消灭。当事人一方行使解除权，应当履行催告义务，催告对方当事人履行，而不能直接行使解除权解除合同。 二、车辆抵押和质押有什么区别 (1)抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。 该财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。法定的无论是否约定必须依照规定;法律允许当事人约定的，可以协商解决。 抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产，凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物。抵押担保应当签订书面合同，合同内容还包括被担保的主债务种类、数额，债务人履行债务的期限，抵押物的名称、数量、所在地、权属、抵押范围等内容。 按照法律规定，抵押担保应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关，如土地使用权的抵押登记为土地管理机关、船舶、车辆的抵押登记机关为运输工具的登记部门等。 (2)质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。 该财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同，质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效，质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。 三、房租到期出租人无异议，合同是否仍有效 房租到期出租人无异议，合同继续有效。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有同等条件优先租赁的权利。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，按照规定不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限前通知对方。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。 债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。 |
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