| 问题 | 《民法典》中如何处置抵押房产的债务? |
| 释义 | 民法典规定，房屋抵押后，债权人可通过拍卖等方式处理房屋，用于清偿债权。出借款项时，债权人可要求债务人提供担保，房屋抵押是债务担保之一。1、民法典规定，房屋抵押后，债务人无力偿还，债权人可行使抵押物权，以拍卖、变卖等方式处置房屋，所得款项用于清偿债务。 2、债权人出借款项时，最害怕的是债务人无力偿还。为确保债权安全，债权人可要求债务人提供担保，其中房屋抵押是一种担保方式。《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 该内容由 左少林律师 和 家和律云 共创回答 |
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