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问题 民法典买卖房屋需要交定金吗
释义
    一般要交,但法律没有强制规定一定要交,所以由买卖双方决定是否要交定金。依据我国相关法律的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    民法典房屋买卖的定金需要退还吗
    房屋买卖的定金是否需要退还要视情况而定。如果因收受定金一方违约而导致不能实现合同目的,合同有约定的按照合同约定处理,合同无约定的应当将定金返还。反之若为给付定金一方违约而导致不能实现合同目的,定金可不返还。
    买卖房屋需要交定金吗
    实践中,一般都是需要交的,但法律没有强制规定一定要交,所以由买卖双方决定是否要交定金。依据我国相关法律的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    民法典房屋租赁合同需要交定金吗
    实践中,一般都是需要交的,但法律没有强制规定一定要交,所以由租赁双方决定是否要交定金。依据我国相关法律的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    民法典房屋买卖合同毁约定金退吗
    要看是收受定金的一方毁约还是给付定金的一方毁约。如果是收受定金的一方毁约,定金可以退,而且应当双倍返还定金。如果是给付定金的一方毁约,定金不可以退。根据法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    民法典买卖房屋收定金能退吗
    买卖房屋收定金是否可以退要视情况而定。1、如果卖方收了定金后不履行合同,比如不卖房的,定金应双倍退回。2、如果给付定金的买方不履行合同,比如因自己的原因不想购房了,则不能要求退定金。依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    
     该内容由 李光伟律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/4/9 23:11:26