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问题 二手房买卖合同该如何签订
释义
    二手房买卖合同签订注意事项有:
    第一、注意交易房屋的权属情况,主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。
    第二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。
    第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定。
    第四、注意对交房情况进行严格审查,包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。
    第五、注意确定违约责任条款和救济方式。
    怎样签订二手房买卖合同
    签订二手房买卖合同应包括下列内容,即买卖双方的姓名、住所等信息;房屋的名称、位置、面积等信息;房屋的售价;价款的支付方式、时间、地点;以及检验标准等内容。
    签订二手房买卖合同应注意什么
    签订二手房买卖合同应注意的事项:1、注意房屋所有人是否是合同当事人;2、看合同中的土地性质;3、看清楚房屋用途;4、车库和地下室或者阁楼的约定;5、面积的约定;6、贷款问题的约定;7、逾期或者赔偿的问题;8、双方约定可以协商解决的内容等。
    二手房买卖能不能签订阴阳合同
    二手房买卖不能签订阴阳合同。阴阳合同不具有法律效力的,属于违反法律、行政法规的民事法律行为,当事人没有义务配合对方签订、履行阴阳合同。实践中,买卖双方签订阴阳合同的行为违反税收管理规定。
    签订二手房买卖合同有什么要求
    签订二手房买卖合同的要求:1、必须确认房主真实身份;2、必须标明付款过户时间;3、必须注明费用交接时间;4、必须有代理费明细单;5、买方最好见房主本人;6、必须学会使用补充协议。
    签订二手房买卖合同应注意哪些要点
    签订二手房买卖合同应注意这些要点:(一)注意房屋买卖合同的主体,处理不当可能导致买卖合同无效。(二)注意房屋买卖合同主体是否合法,主要是未核实房主的身份,以致买受人最终钱房两空。(三)注意房屋是否存在物权瑕疵,主要是指买卖的房屋权利不具备完整性。
    
     该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/23 11:12:34