| 问题 | 买62万块钱的房子个税加营业税加契税一共要交多少钱? |
| 释义 | 中华人民共和国房产税暂行条例规定了房产税的计算和缴纳方式，包括测绘费、评估费、契税、个人所得税等多个方面的费用，并明确了房产税的计税依据和税率。 法律分析 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费专0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%—3%（90平内1%，90-140平1.5%。140平外3%）4、个人所属得税1%或差额20% 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 拓展延伸 购买62万块钱的房子需要缴纳的个税、营业税和契税费用计算 购买62万块钱的房子需要缴纳的个税、营业税和契税费用计算取决于具体的地区和政策规定。一般来说，个税是根据购房款项的差额计算的，根据不同地区的政策可能有所不同。营业税和契税是根据房屋的实际交易价格计算的，营业税一般是按照房屋交易总价的3%计算，契税则是按照房屋交易总价的1%计算。因此，根据这些税费的计算公式，您可以将购房款项与相应的税费比例相乘，得出您需要缴纳的个税、营业税和契税的具体金额。请注意，以上信息仅供参考，具体的计算和政策规定还需咨询当地相关部门或专业人士。 结语 购买62万块钱的房子，个税、营业税和契税费用根据具体地区和政策规定计算。个税根据购房款项的差额计算，营业税按房屋交易总价的3%计算，契税按房屋交易总价的1%计算。具体金额可根据税费比例与购房款项相乘得出。请咨询当地相关部门或专业人士以获取准确信息。 法律依据 中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十四条 契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。