| 问题 | 儿子150万的房子赠予父母，需要多少费用 |
| 释义 | 赠与房产需要提交房屋所有权证书、赠与和接受赠与公证书、双方身份证及复印件等资料。费用包括交易手续费、登记费、房屋所有权证书工本费、印花税和契税，总计约13%。具体费用可咨询当地房管局。 法律分析 赠与方与受赠方同共同到房管局办理过户手续，有的地方要求赠与协议须公证，子女在处理房产时要看这房是否是夫妻共同财产，如是的话，则须夫妻双方同意，如不是，则只须房屋所有人同意。各项费用加起来将近13%，具体要多少，可以到当地的房管局去咨询一下。(一）房产赠与需提交的资料1、房屋所有权证书；2、赠与和接受赠与公证书；3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。（二）收费标准1、交易手续费：双方各50％住宅：6元/平方米。2、登记费：由受赠方交纳住宅：80元/套；。3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。5、契税：由受赠方交纳。按房产评估额的3%－5％交纳；原来各地一般都是按照3％减半即1.5％税率征收，但在实行房产新政（6月1日）后，不少地方开始全额征收契税；房产评估额参照市场上同类房屋价格。 拓展延伸 赠予儿子150万的房子，需要支付的相关费用是多少？ 赠予儿子150万的房子所需支付的相关费用包括房产过户费、土地使用权出让金、契税、印花税、不动产登记费等。具体费用因地区而异，一般来说，房产过户费约为房屋总价的1%左右，土地使用权出让金根据土地面积和位置而定，契税为房屋总价的3%左右，印花税为契税的0.05%，不动产登记费约为房屋总价的0.03%。因此，根据具体情况计算，赠予儿子150万的房子所需支付的相关费用大致在10万左右。请注意，以上数据仅供参考，具体费用还需咨询当地相关部门或律师以获得准确信息。 结语 赠予儿子150万的房子所需支付的相关费用包括房产过户费、土地使用权出让金、契税、印花税、不动产登记费等。具体费用因地区而异，一般来说，房产过户费约为房屋总价的1%左右，土地使用权出让金根据土地面积和位置而定，契税为房屋总价的3%左右，印花税为契税的0.05%，不动产登记费约为房屋总价的0.03%。因此，根据具体情况计算，赠予儿子150万的房子所需支付的相关费用大致在10万左右。请注意，以上数据仅供参考，具体费用还需咨询当地相关部门或律师以获得准确信息。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 |
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