| 问题 | 北京缴纳住房公积金可以在天津买房吗 |
| 释义 | 北京缴存的公积金在天津一般不可以用，不同城市政策不同。在其他城市缴存住房公积金，在天津购房的一般不予审批；但外地公积金随工作迁到天津的，可以使用天津的公积金身份办理贷款。 一、急用钱如何提取公积金 急用钱不能提取，符合提取的条件才可以提取。可提取住房公积金账户余额的情况： 1、购买、建造、翻建、大修自有住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4、到国外、港、澳、台地区定居的； 5、偿还住房贷款本息的； 6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的； 7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。 住房公积金提取流程包括： 公积金提取流程： 1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金、转账、支票； 2、职工申请提取住房公积金时，应当按照规定向单位提供有关证明材料，单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金、转账、支票，并加盖预留印鉴，个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时，携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请； 3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点申请提取住房公积金； 4、工作人员审核职工提供的资料合格后，为职工办理提取审核，打印《受理回执》交职工确认，将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工； 5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。 二、用公积金还能贷款吗 公积金贷款购买房子要比商业贷款划算很多，不过办理之前建议大家先提前了解所需的条件，那么名下有贷款还能用公积金贷如果借贷人名下已经有公积金贷款，并且未还清的情况下是不能再用公积金贷款买房，如果已经还清，还属于第二次使用的话，是可以的。不管用户名下有没有贷款，用户不满足公积金贷款条件，那么就不能申请公积金贷款。名下有贷款只是表示用户存在一定的负债，这个并不影响用户申请公积金贷款。 申请住房公积金贷款的条件有哪些 1、申请公积金贷款需具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证。 2、申请公积金贷款时已连续足额缴存住房公积金一年以上（不同城市要求有所不同，具体咨询当地的公积金管理中心）。 3、申请公积金贷款需具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续。 4、所购房屋已按规定支付购房首期房款。 5、申请公积金贷款需具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。 6、所缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。 三、公积金断交了可以再贷款吗 1、公积金断供短时间没关系，但是需要在六个月内继续缴存公积金，现在很多城市都已经开放个人工商户和自由职业者缴存公积金了，即使没有单位，也能正常缴存；在一些必须由单位缴存的城市，可以办理公积金挂靠手续，由挂靠单位替你缴纳公积金。总之，公积金还得继续交，如果断供过长，公积金管理核心将重新评估贷款合同，贷款的利率会上浮。 2、对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理核心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。 当然，各地公积金核心政策不同，更多相关信息请以当地公积金管理核心的规定为准。 |
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