| 释义 |
开发商跑了房产证没拿到的解决办法：
1、携带购房合同、土地使用权证、身份证到房地产交易中心，工作人员会让当事人发一份公告，公告后，领取房产证；
2、可以向法院起诉，并要求开发商转让所有权，法院判决后，向法院申请强制执行。
建议在购买和签订合同时注意：
1、尽量买现房或准现房；
2、开发商在楼书或广告中的承诺应写入补充协议；
3、同时签订物业管理协议；
4、签订尽可能详细的补充协议或集体签订合同。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房销售管理办法》
第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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