| 问题 | 权益争议与解决途径 |
| 释义 | 夫妻共同购买的房产，无明确约定时，房产证上只写一方名字，仍属夫妻共同财产；父母出资购买的房产，登记在子女名下，按各自父母出资份额共有。离婚时，评估单位进行评估，对一方进行房屋分配。 法律分析 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配。 拓展延伸 解决权益争议的有效方法 解决权益争议的有效方法是一个复杂而关键的问题。首先，双方当事人应当积极采取沟通和协商的方式，寻求共识和妥协。这可以通过开展对话、会谈或调解来实现。其次，当事人可以考虑寻求专业的第三方介入，如仲裁、调解或诉讼程序。这些程序可以提供公正、独立的解决机制，帮助当事人达成公正的解决方案。此外，当事人还可以寻求专业律师的建议和支持，以确保自己的权益得到充分保护。在解决权益争议时，应当注重法律法规的遵守和合理性的平衡，以实现公正、合理的解决结果。 结语 在夫妻共同财产分割中，对于房产证只写一方名字的情况，应认定为夫妻共同财产。对于由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的情况，可按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。在离婚时，如有一方想拥有房屋使用权，可进行评估后进行分配。解决权益争议的有效方法包括协商、调解、仲裁或诉讼，当事人可寻求专业律师的建议和支持，以确保权益得到保护并实现公正解决。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻共有财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 |
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