释义 |
离婚时如何分配婚后房产父母出资的问题需要具体情况而定。一方父母全款购买,登记在一方名下则归一方所有;双方父母出资,登记在夫妻一方名下则按出资额共有;一方父母支付首付,登记在夫妻双方名下则按夫妻共同财产分割,如果一方还贷,则视为一方个人财产。 法律分析 婚後房产父母出资离婚怎麽分配要根据具体情况确定。具体如下: 一、如果是一方父母全款出资购房,产权登记在一方名下,则视为对一方的赠与,离婚时归一方所有。如果登记在夫妻双方名下,则房产认定为夫妻共同财产,离婚时双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决。 二、如果是双方父母出资购房,产权登记在夫妻一方名下,则离婚时双方按照各自父母的出资额按份共有该房产。如果登记在夫妻双方名下,则房产按夫妻共同财产处理,离婚时双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决。 三、如果是一方父母支付首付购买的房产,如果房子登记在夫妻双方名下,则离婚时按夫妻共同财产分割。如果登记在一方名下,则如果婚後夫妻共同还贷的,则房子按夫妻共同财产进行分割,离婚时双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决。如果婚後由一方用自己的财产还贷的,则房产认定为一方的个人财产,离婚时归一方所有。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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