| 问题 | 一方婚前出资买房婚后取得房产证的离婚房产怎么判 |
| 释义 | 婚前一方全额出资买房，且房产证登记在该方名下，离婚时该房属于该方个人财产，不参与共同财产分割。若房产证上有对方名字，且双方约定共有，则离婚时应均等分割。 法律分析 一方婚前出资买房，婚后取得房产证后，离婚时房产归属如下： 1. 如果一方婚前全额出资买房，并且房产证登记在其名下，则该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。 2. 如果一方婚前全额出资买房，但婚后房产证上加上对方名字，且双方约定将一方所有的房产赠与另一方，这种情况属于共同共有。在离婚时，夫妻对房产进行均等分割。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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