| 释义 |
法律分析：土地使用权只能抵押，不能质押。抵押与质押的区别：1、标的物不同。抵押的标的物通常为不动产、特别动产；质押以动产为主。2、方式不同。抵押要登记才生效，质押则只需占有。3、担保范围不同。抵押担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；而质押担保范围除此之外，还包括质物保管费用。
法律依据：《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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