释义 |
法律分析:抵押权人评估抵押物的方法和标准是没有明确规定的。抵押权人应当根据实际情况,采取合理、公正的方法进行评估,并根据评估结果确定抵押物的价值。 法律依据: 1.《担保法》第十六条规定,抵押合同中应当约定抵押物的种类、数量、质量、所在地和价值等事项。 2.《最高人民法院关于审理抵押权纠纷案件适用法律若干问题的规定》第八条规定,抵押权人应当采取公正、合理的方法评估抵押物的价值,如有专业机构可以委托专业机构进行评估。 3.《民法典》第一千八百六十二条规定,抵押人应当对抵押物作出真实、完整的说明,抵押权人应当查验或者检验抵押物,如未查验或者检验,或者未经查验或者检验即与抵押人约定抵押物的价值,抵押权人要求抵押人承担因此而产生的损失的,人民法院应当支持。 4.《物权法》第二百一十八条规定,抵押权人可以要求抵押人提供权利证书、凭证、单据、印章、密码、钥匙等与抵押物有关的物品,也可以要求抵押人提供有关抵押物的情况、运用、价值等证明资料。 抵押权人在评估抵押物时应当遵守上述法律规定,并根据实际情况进行合理、公正的评估。 |