| 释义 |
不同原因导致的财产分割，处理方式不同。因继承发生的共有房产分割，分割方式首先取决于继承方式。采用遗嘱继承的，按照遗嘱内容处理。采用法定继承的，原则上由第一顺序继承人平均分配。如果是因离婚导致的共有房产分割，则先由夫妻双方协商确定，协商不成的，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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