| 问题 | 婚后如何买房算个人财产 |
| 释义 | 婚后买房算个人财产有两种情况：一是购房款是个人婚前财产，全款支付，房屋登记在出资方名下；二是父母全款购房，房屋只登记在子女名下，属于父母对子女的赠与，与另一方无关。这两种情况下，房屋权属归个人所有。 法律分析 婚后购房若想算作个人财产，一般有以下两种情况：1.购房款来自一方的婚前财产，全款支付且房产登记在该方名下，与另一方无关；2.自己的父母全款购买房产并登记在自己名下，视为父母对该方的赠与，与男女双方无关，该房产属于出资方子女的个人财产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》 第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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