| 问题 | 夫妻离婚后经济适用房过户问题 |
| 释义 | 离婚后的经济适用房可以过户给另一方，但需满足购买时间超过五年的条件。根据《经济适用住房管理办法》规定，购房人拥有有限产权，不满五年不能直接上市交易，需政府回购。 法律分析 离婚后的经济适用房是可以过户给另一方的。如果经济适用房是在婚前一方申请的，婚后用夫妻的共同财产来购买的，那就属于夫妻共同财产，离婚可以通过协议过户给另一方。但是要注意的是经济适用房购买要超过五年，否则不能可以过户。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 拓展延伸 离婚后经济适用房：权益保障与过户规定 离婚后经济适用房的权益保障与过户规定是一个重要的法律问题。根据相关法律法规，夫妻离婚后，经济适用房的过户需要符合一定的规定和程序。首先，离婚后，夫妻双方需要协商一致，确定经济适用房的归属问题。如果无法达成一致，可以通过法院诉讼解决。其次，根据不同地区的规定，过户可能需要满足一定的条件，例如双方子女的抚养权、经济条件等。此外，过户手续也需要按照相关规定进行办理，包括办理过户手续的时间、地点以及所需的材料等。在过户过程中，双方应当确保合法权益的保护，遵守相关法律法规，以确保离婚后经济适用房的过户问题得到妥善解决，保障双方的合法权益。 结语 离婚后经济适用房的过户是一个重要的法律问题，需要遵守相关规定和程序。夫妻双方应协商一致，确定房屋归属，如无法达成一致可通过法院诉讼解决。过户可能需要满足条件，如子女抚养权和经济条件等。过户手续应按规定办理，包括时间、地点和所需材料等。双方应确保合法权益的保护，遵守法律法规，妥善解决离婚后经济适用房过户问题，保障双方的权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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