| 问题 | 取公积金的钱会影响贷款吗？ |
| 释义 | 取公积金的钱会影响贷款吗? 会影响以后公积金贷款的额度。 只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。 可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。 公积金提取出来以后要想再用公积金做房贷，需要连续缴满12个月，也就是满一年以后，就可以贷款买房了，房贷利息是不受影响的，5年以上是4.5%要比银行贷款低很多，您的贷款最高额度是由您的公积金月交额、公积金账户余额和您的年龄有关的，有一个专门计算的公式，具体的计算方式不记得了，不过你可以去你们当地的公积金办公室去详细咨询一下。 1、符合公积金提取的销户提取的条件 (1)离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证; (2)户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证; (3)出国定居：户口注销证明; (4)丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证; (5)进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明; (6)职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书; (7)职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。 2、公积金提取条件： 职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。 (一)购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明; (二)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件; (三)翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件; (四)退休的，提供退休证明; (五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明; (六)与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明; (七)出境定居的，提供出境定居证明; (八)户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明; (九)偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同; (十)支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同; (十一)进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明; (十二)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。 无论是公积金还是公积金贷款，都只能用于购买房屋来进行使用。公积金贷款一般来说在进行购买首套房屋的时候是没有太多限制的，但是如果需要购买第二套房产要用公积金贷款的话，必须要满足缴纳12个月的标准才能够再次进行贷款购买。 |
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