| 问题 | 提取公积金对贷款额度是否产生影响 |
| 释义 | 公积金提取对市属贷款额度无影响，但对国管贷款额度有影响。国管贷款额度以个人账户余额为基础，考虑多种因素综合确定。购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元，个人账户余额不足7万元按7万元计算。购买第二套住房的最高额度为80万元，个人账户余额不足2万元按2万元计算。购买政策性住房不受此限制。违规提取将受到处罚。 法律分析 提取公积金会影响公积金的账户余额，账户余额直接影响国管公积金的贷款额度。 一、提取公积金对市属贷款额度的影响? 提取公积金对市属贷款额度没有影响。 市属公积金可贷额度受四个因素的影响：月缴存额、缴存比例、基本生活费、贷款年限。借款人单身可贷额度为：(月缴存额÷缴存比例-1400)÷对应年限的月均还款额 因此，提取市属公积金对贷款额度没有影响。借款申请人购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元，购买第二套住房的，贷款最高额度为80万元。 二、提取公积金对国管贷款额度的影响? 提取国管公积金可能会影响到贷款额度，因为国管公积金主要以个人账户余额为基础来计算贷款额度，同时考虑贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况、个人征信情况，以及存贷比调节系数等因素综合确定。 1、借款申请人购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元，个人账户余额不足7万元的按7万元计算; 2、购买第二套住房的，贷款最高额度为80万元，个人账户余额不足2万元的按2万元计算; 3、购买政策性住房的，不受此规定限制。 借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。购买经济适用住房的低收入借款申请人，贷款额度可不受月收入限制。 注：个人提取住房公积金需严格按照程序办理，若发生违规提取，管理中心会追缴违规提取金额，按照相关规定记入个人不良信息库和有关征信系统，自违规行为发现之日起三年内不再受理其提取住房公积金申请，也不受理其贷款申请。 这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。 结语 提取公积金会直接影响公积金账户余额，而账户余额又直接影响国管公积金的贷款额度。对于市属贷款额度而言，提取公积金并没有影响。然而，对于国管贷款额度而言，提取公积金可能会对贷款额度产生影响。具体来说，国管公积金的贷款额度主要以个人账户余额为基础，并综合考虑多种因素来确定。因此，借款人在提取公积金时需严格遵守相关程序，以免触犯规定并遭受相应的处罚。如果您想了解更多相关内容，建议您进行网上搜索查询。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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