| 问题 | 如果邻居不同意签字能建房吗 |
| 释义 | 一、翻建房屋邻居不签字可以翻建吗? 1、在没有损害邻居的相邻权的前提下,即使邻居没有签字，可以正常的房屋翻建或者维修、若有损害邻居的相邻权的，必须与邻居进行协商,得到邻居的同意。 2、宅基地翻盖房子不一定要邻居签字才能盖，有房管局的审批建房手续就可以建房的。一般是管理严格的地方建房者要到城管部门办理审批其中一项就是要有邻居的签字，已确认它的建房行为没有侵犯四邻的合法权益！相邻关系中较常行使的权利包括，也不得影响他人通风、建筑物牢固及正常使用的，不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋：在建房挖沟时，应当与邻人房屋等不动产保持一定距离，不得影响邻人房基，他方有权责令其截除根枝或伐去竹木，已造成损失的、采光或生活；相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光。 《民法典》第二百九十二条 【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。 二、翻建房屋侵犯相邻权可以起诉吗? 翻建房屋侵犯相邻权可以起诉，起诉的条件是： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 三、翻建房屋相邻权侵权纠纷的诉讼流程有哪些? 1、原告起诉。 2、法院受理后将起诉书副本送达被告。 3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。 4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。 5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。 6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。 7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 8、判决宣告。 在司法实践中，不管是在农村还是在城市不动产所有人在建造、翻建或者铺电线，水管燃气管线的时候，都应该尊重邻居的合法权益，像是本人翻修房屋的过程中，如果因为工程需要可能得占用邻居的电缆、水管路线等，在这种情况下必须征得邻居的同意。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。