问题 | 相邻关系纠纷如何处理 |
释义 | 处理相邻关系纠纷方法是:相邻关系纠纷的处理原则是兼顾利益、提供利益,相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作、兼顾相邻人的利益,处理因相邻关系发生的纠纷应从有利于有效合理的使用财产、有利于生产和生活出发。 一、相邻权人行使相邻权应注意哪些问题 相邻权人行使相邻权应注意兼顾利益、提供利益,尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作,兼顾相邻人的利益,发生纠纷时应从有利于有效合理的使用财产,有利于生产和生活出发。 二、自己家里宅基地留的出路有权利不让邻居走吗 自己家里宅基地留的出路没有权利不让邻居走。 相邻权人必须本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则,正确处理相邻关系。相邻关系包括截水、排水、通风、通行、采光等多方面关系。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。 相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。协商不成,可以请求人民法院依法解决。 三、侵犯他人采光权应该怎么解决呢? 不动产侵犯他人采光权,给相邻方造成妨碍或者损失的,承担责任的方式为:停止侵害,排除妨碍,赔偿损失三种。这三种承担责任方式当事人均有权主张,人民法院也均有权判决适用。相邻关系,是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人,依据法律规定在行驶不动产的所有权或使用权时,因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。 法律规定,对不动产所有权人在行使所有权时做出的一定限制,这种限制来自两个方面:一是,权利人不能在不动产权利范围内为所欲为,从而影响邻人对其不动产的正常使用及安宁;二是,权利人在行使所有权时,要为邻人对其不动产的使用提供一定的便利,即容忍邻人在合理范围内使用自己的不动产。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。 |
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