| 释义 |
法律分析：需要房东本人、租房者都去；根据中华人民共和国城市房地产管理法、商品房屋租赁管理办法等规定，租赁房屋时除需注意出租房屋的产权、实际使用等外，还要办理登记备案，需要办理、提交的文件如:租赁双方当事人一起带着房权证、租赁合同、身份证明等到当地房屋租赁办公室办理租赁备案登记，缴纳备案登记费，领取租赁证书。房屋出租房东要到当地派出所备案，依法履行治安责任。出租房屋进行备案登记可以对流动人口起到管理的作用，防止存在作案人员在市区内不易被发现的情况，但是否备案不影响租赁合同的效力。1、如果是在户口所在地派出所办理，办理加快的，只需要4-5天时间就能领取。因为办理身份证分以下两种办理：2、第一种是加快办理，只需要4-5天时间就可以到派出所去领取，因为加快办理，是由EMS快递送达。但收费要贵些。3、第二种是普遍通办理，是由邮政普通平邮送到办理派出所，需要7-10天时间，才能领身份证。这种收费就便宜些了。如果是异地办理身份证，时间就更长了。
法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》
第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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