| 问题 | 离婚无住房可以申请公租房吗 |
| 释义 | 1、只要满足申请公租房的条件就可以，和离婚是没什么关系的。在申请公租房的时候，申请人需要满足以下条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、并且在本市经房管部门确定无房的。2、离异家庭申请公租房时，原有住房办理产权转移满3年后，未取得房屋产权且已不在此居住的一方，原有住房不再认定为个人住房。认定起始时间，属于法院民事调解的，以民事调解书时间为准；属于法院判决的，以生效法律文书确认的时间为准；属于协议离异的，以协议书时间为准且申请前还应办理完房屋过户手续。 一、开远市公租房申请条件有哪些？ 2019年开远市公租房申请条件可以参考2019年3月28日开远市人民政府发布的《开远市公共租赁住房管理办法》(开政发〔2019〕20号)文件，此文件自2019年5月1日起施行，有效期五年。 1、根据第二十一条规定：申请人应当年满18周岁，且具备完全民事行为能力，具有租金支付能力，并符合本《办法》第二十二条之一和第二十三条规定的人群(本办法另有规定的除外)。 2、根据第二十二条规定：公租房保障对象应为： (1)城区内城镇户籍(东至东联村、南至白土墙、西至926医院、北至雨洒范围内。下同)的特困供养人员和享受城市最低生活保障金的最低收入人群； (2)城镇中等偏下收入和低收入住房困难家庭、单身人士、新就业人员、引进人才、外地新调入职工或挂职人员等； (3)城区内有稳定职业的开远籍进城务工人员和非开远籍外来务工人员； (4)成年子女与父母在同一户口薄，如果父母有房，子女无房，或子女有房，父母无房，无房一方符合条件的可以申请； (5)成年子女和父母已合租一套公租房，但所保障的房屋家庭人均建筑面积不足15平方米(含15平方米)的，成年子女或父母未租房的一方可以申请； (6)未年满18周岁的孤儿和虽然年满18周岁，但不具备完全民事行为能力的精神病人、残疾人等特殊人群，其监护人保证承担公租房租金的前提下可代其申请； (7)符合条件的其他群体。 3、根据第二十三条规定：公租房保障对象应同时具备以下条件： (1)房屋条件： (1.1)无房(包括住房和商铺)或人均住房建筑面积不足15平方米的家庭(特殊情况超出面积辐度可控制在10%以内)。 (1.2)有下列情形之一的视为无住房： (1.2.1)唯一住房被鉴定为危险房屋的； (2.2.2)离婚时房屋已进行分割且在民政部门备案或法院判决，但因房产在抵押中、对方不配合等情形无法办理过户手续的。 (2)经济条件 (1.1)原则上为：单身人士月收入不高于国家规定的个人所得税工资、薪金所得减除费用标准的85%；2人以上(含2人)家庭月收入按照不高于家庭实际人数乘以国家规定的个人所得税工资、薪金所得减除费用标准的85%计算(个税起征点的85%)。收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。 (1.2)申请人及共同申请人车辆条件为：一是自有非营运车辆价值在18万元(含18万元，以购车发票或车辆购置税票为依据)以下；二是自有客运或货运车辆价值在30万元(含30万元，以购车发票或车辆购置税票为依据)以下。 【本文关联的相关法律依据】 《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 |
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