| 问题 | 外国人怎样继承在中国境内的房产 |
| 释义 | 外国人继承在中国境内的房产的方式为：提交办理公证书致居住国的公证机关，证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系；携带前述经过认证的公证书、被继承人的死亡证明书、遗嘱等到房产所在地的公证机关申请办理手续。 一、农村房产具体应该如何继承 农村房产继承具体事宜如下： 1、到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到区或市公证处办理继承权公证； 3、申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机关提交下列文件：房地产登记申请、身份证明、房屋所有权证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证书或者遗嘱公证书、遗赠公证书或者契税完税证明。 二、父母离婚了孩子能继承房产吗 父母离婚了，孩子能继承房产。父母离异，子女依然是父母的继承者，享有继承父母财产的权利，无论子女的抚养权是归父还是归母，父母是否各自再婚甚至又有了孩子，都不影响子女的继承权。 一、继承公证需要的材料如下： 1、申请人的身份证明，代理人代为申请的，委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件，委托书应经当地公证机关公证，监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件； 2、申请人所在单位人事部门介绍信，说明办何公证，继承人与被继承人的关系以及有关的家庭情况； 3、被继承人的死亡证明，法定继承人中已死亡的要提供死亡证明，宣告死亡的应提供人民法院宣告死亡的判决书； 4、被继承遗产的产权证明； 5、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明； 6、法定继承人的亲属关系证明； 7、继承人放弃继承权应到公证处发表声明放弃，在外地发表的放弃继承权声明书应经当地公证机关公证，死者生前有遗嘱的，应提供遗嘱原件。 二、遗产公证流程如下： 1、填写《公证申请表》； 2、提交相关证明材料； 3、公证人员审核《公证申请表》和提交的材料； 4、领取遗产继承公证书。 综上所述，父母离婚了，孩子能继承房产，父母离异，子女依然是父母的继承者，享有继承父母财产的权利，继承公证需要申请人的身份证明，代理人代为申请的，委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件，委托书应经当地公证机关公证，监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件，被继承人的婚姻、父母、子女情况证明。 三、股票遗产如何继承 股票要办理继承，就要合法继承人持本人的身份证明、被继承人的死亡证明、被继承人的亲属关系证明、股票原件等材料，向本人所在地的公证机关申请办理股票继承公证，取得继承公证书。此后，证券公司凭合法的继承公证书等材料予以办理相应的转户手续。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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