| 问题 | 贷款审批通过后多久放款 |
| 释义 | 公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉十天十个工作日，也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡。户口本，身份证，去公积金递交。审核一般在3到5个工作日。审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款。 一、异地住房公积金贷款的相关流程 1、贷款咨询 一般购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。 2、贷款申请 那接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。 3、提交资料 其购房者需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。 4、办理贷款 资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。 二、公积金贷款买二手房是先过户吗 二手房公积金贷款必须先过户的。 使用公积金购买二手房流程及时间： 1、贷款申请当日完成； 2、银行进行贷款前的审查，审查通过后报市住房公积金管理复审，此项在2个工作日内完成； 3、市住房公积金管理咨询对贷款进行审核，这项是在1个工作日内完成； 4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成； 5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续； 6、贷款银行将借款人资料报送住房公积金管理，2个工作日内完成； 7、市住房公积金管理对贷款材料进行审批，3个工作日内完成； 8、借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。 三、国管公积金贷款买二手房的流程 现在国管公积金贷款实行“一步式”贷款办理，也就是说初审、面签和签约合同可以到银行一次性办理。贷款流程如下： 1、审核和核验：首先买方以家庭为单位进行购房资质审核。(包括购房人、配偶和未成年子女)，然后卖方进行房源核验。 2、评估：一般7-10个工作日出评估报告。 3、网签：买房者需要事前准备相应材料，到地区房管局取号填表即可。 4、一步式贷款办理：借款申请人在办理完网签后，到贷款经办银行一次就可以完成贷款受理、初审和签约。 5、解抵押：二手房在注销抵押登记前，贷款经办银行可受理借款申请人贷款申请并按正常流程审核，等到完成注销抵押登记及过户后，再发放贷款。 6、缴税过户：缴纳二手房的房屋交易中涉及到种种税费。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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