| 问题 | 如何解除贷款担保人 |
| 释义 | 一般来说，在借款人还清贷款以后，贷款担保人就不存在担保责任了。贷款担保人想要解除担保的话，则要看担保人和借钱方以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。 通常来说，在合同规定的担保期间，担保人和借钱方的连带关系都是存在的，若是贷款合同上担保规定的担保期限到期，那么担保关系在到期后就自动解除。 另外，在执行担保的历程中，需要是借贷和担保三方共同约定解除担保，才能在担保执行的历程中解除担保关系。 一、债务人要求更换担保人是否可以 可以中途换担保人的，但需要进行协商。 通常情况下，如果是担保人，一般是在双方签订借款合同的时候都是存在，在这个时候如果想要进行更换的话，可以三方进行协商，如果都同意的话，就可以进行更换担保人。 贷款期间若是需要进行担保人的变更，需要向银行提出申请，并经过重新签订合同后和银行确认后，方可成功。 二、担保公司抵押房产流程 担保公司抵押房产流程： 1．申请：申请人提出贷款担保申请。 2．考察：担保公司考察借款人的财务情况、纳税情况、信用情况等，初步确定担保与否。 3．沟通：担保公司与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的借款人信息，明确银行拟贷款的金额和期限。 4．担保：担保公司与借款人签订担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、借款人确立担保关系。 5．放贷：担保公司银行在审查担保的基础上向借款人发放贷款，同时收取担保费用。 6．跟踪：担保公司跟踪借款人的贷款使用情况，观察还贷情况。 7．解除：凭银行的还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。 8．记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。 9．归档：将与银行、借款人签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百九十五条债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任；加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。 债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。 |
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