| 问题 | 合同解除的法律效果有哪些 |
| 释义 | 合同解除的法律效果是： 1、合同解除后，尚未履行的，终止履行； 2、已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失； 3、合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 单方解除合同的法律效果有哪些 单方擅自解除合同，违反了民法典合同编的有关规定，应就其违约行为承担相应的法律责任。也就是说解除合同的一方需要承担违约的责任，对另一方进行赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 根据《民法典》规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。 解除合同后的法律效果 合同解除后尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其它补救措施,并有权要求赔偿损失。 以租赁合同为例，租赁合同解除后发生以下效果： 1.未履行的部分终止履行 合同解除后，未履行的部分终止履行，承租人不能再使用租赁物，出租人也不能再主张租金。 合同解除后，乙方不能再使用租赁物，甲方也不能主张合同解除后的租金。 2.支付欠付租金 虽然租赁合同已经解除，但乙方仍应支付欠付的租金，甲方收取乙公司欠付租金的行为不能认定为继续履行合同的意思表示。 3.返还租赁物 合同解除后，承租人应当将租赁物进行返还给出租人，返还的租赁物应当符合双方的约定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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