| 释义 |
租房漏水纠纷处理方法分以下两种情况：
1、如果房屋漏水是因承租人的过错导致的，出租人不需要承担维修义务；
2、如果房屋漏水是租赁物本身的原因，应由出租人承担维修义务。
租房注意事项：
1、寻找房源，可以以通过网络平台、熟人、小区广告、中介等获取；
2、明确目标，找房更快速；
3、告诉平台或中间自己的目标，获取合适房源；
4、再咨询房东具体情况，比如押解，水电费等。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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