| 问题 | 签署合同后是否可以取消 |
| 释义 | 合同盖章后能否撤销及撤销后的法律后果 合同盖章后可以撤销，但需满足特定条件：存在重大误解、显失公平、欺诈或胁迫。撤销后一般不能主张违约责任，合同失效且不具法律拘束力。合同撤销后，物权关系恢复原状，合同不再约束当事人，无法要求履行或追究违约责任。根据《民法典》，合同解除后可恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。担保人仍需承担担保责任，除非另有约定。 法律分析 一、合同盖章后能否撤销 合同盖章后能撤销，但要符合一定的条件。合同撤销有以下几种情形： 1.合同签订时存在重大误解； 2.合同成立时，显失公平； 3.一方或者第三人使用欺诈手段； 4.一方或者第三人以胁迫手段迫使当事人签订。 二、合同撤销后是否可以主张违约责任 合同撤销后一般不可以主张违约责任。合同撤销后自始无效，当事人无需履行合同，合同效力处于停止状态，对于当事人不具有法律拘束力，不涉及违约责任的承担。 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 三、合同撤销后物权发生何种变化 物权关系恢复原状。一旦合同被撤销，合同关系不复存在，原合同对当事人不再具有任何约束力，当事人也不得基于原合同而主张任何权利或享受任何利益，例如当事人不得请求继续履行或要求另一方承担违约责任。合同被撤销以后，虽不能产生当事人所预期的法律效果，但并不是不产生任何法律后果 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。 结语 合同盖章后的撤销需符合一定条件，包括重大误解、显失公平、欺诈或胁迫等情形。撤销后一般不涉及违约责任，合同效力停止，不再约束当事人。物权关系恢复原状，合同关系不复存在，不得主张权利或利益。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，已履行部分可请求恢复原状或采取其他补救措施，并可要求赔偿损失。担保人仍需承担担保责任。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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