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问题 不动产权证上的使用期限是什么意思
释义
    法律分析:(一)《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限,也就是说,所有权不存在使用期限的问题。
    (二)商品房的住宅房是70年,商铺是50年,超过年限后政府会和住户协调。
    (三)二手房 的年限和新房一样的,从建成就开始算年限了。
    法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    (一)居住用地七十年(二)工业用地五十年(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年(四)商业、旅游、娱乐用地四十年(五)综合或者其他用地五十年。
    
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更新时间:2024/12/23 14:15:45