| 释义 |
开发商若因房价上涨而违约，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的责任。损失赔偿应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不可超过违约一方在合同签订时预见或应当预见的损失。
法律分析
开发商因房价上涨毁约应该承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。但是，赔偿额不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据
《《中华人民共和国民法典》》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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